Maravilhoso Sítio à Venda em Esmeraldas/MG – Divisa com Betim

🏡🌿 Maravilhoso Sítio à Venda em Esmeraldas/MG – Divisa com Betim 🌿🏡

✨ VENDA DE PORTEIRA FECHADA ✨

Uma verdadeira joia para quem busca conforto, lazer, natureza e uma propriedade cheia de história!

📍 Área total de 45.000m² com localização privilegiada.

✨ Casarão colonial com aproximadamente 130 anos:

✅ 06 dormitórios, sendo 01 suíte

✅ Sala ampla e sala de TV

✅ Banheiro social com box

✅ Cozinha funcional

✅ Área de serviço externa

✅ Varanda na entrada principal

🔥 Área gourmet completa:

✅ Fogão a lenha

✅ Churrasqueira

✅ Forno

✅ Linda mesa rústica

✅ Banheiro social e lavabo externo

🚗 Garagem coberta para 02 veículos

🌅 Lindo quiosque ao lado da lagoa

🍊 Pomar diversificado em produção

💡 Iluminação noturna em todo o sítio

🌊 Possui 02 lindas lagoas naturais e 02 artificiais

📍 Localização estratégica:

✔ Apenas 30 minutos do centro de Betim

✔ Apenas 5 km de estrada de chão

✔ 15 minutos do centro comercial de Vianópolis

📄 Documentação regular:

✅ Escritura e Registro

✅ ITR

✅ CAR

✅ CCIR

💰 Valor: R$ 1.200.000,00

🚫 Não aceita permuta

🚗 Avaliamos veículos de menor valor na negociação

🏦 Possibilidade de financiar pequena parte do valor

Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!